校外住宿选择

公寓

公寓是指由独立的住户居住在一起的五层以上共同住宅，小区内有便利设施、商家和公共停车场，并有管理员常驻。每月缴纳电费、水费和天然气费等包含公共费的管理费。

商住公寓两用住宅(居住用)

商住两用公寓(officetel)是办公楼(office)和酒店(hotel)的合成词，是指配备简单居住设施的办公空间。根据《建筑法》，它被归类为商业设施。但为了生活便利，也具备家具和家电等设施，因而时职场人士或独居人士选择的主要居住类型。大部分商住两用住宅配有公共停车场，与公寓一样，每月收取管理费用。

联排·多户住宅

类似西式高级公寓的联排住宅指有两户以上住户居住的4层以下共同住宅，多户住宅指一栋建筑内有多户居住的住宅。

一室公寓

一居室住宅与商住两用住宅类似，但规模相对较小。根据结构，可以分为厨房分离型和一体型。

租赁费用比商住两用住宅低，多集中在大学周围。

资源 ：首尔全球中心 –首尔生活指南

租房经验

• 起初，我查找了校内住宿选择。之后，参考政府立法部网站，我了解到了
  长期存款基础住房(전세)，它非常适合我的家人共同居住。

  

  与其他3名家庭成员共同生活的学者

常见问题

韩国的住房合同指南

• 资源 : 政府立法部
• 租房程序
  
  1. 第1步
     通过房产中介寻找房源
     确认房产市场价格和实际成交价格
  2. 第2步
     找到满意的房源时，对该房源进行检查
     检查房屋的管理状态，例如舒适度要求或需要维修的部件等
  3. 第3步
     核对中介费及房租后签订房屋租赁合同
     确认中介费以及包括保证金在内的房屋租赁费用后签订房屋租赁合同。另外，应当在房屋租赁合同中记载的入住日后的14日以内办理居住地变更登记。

  
  • 第1步
    通过房产中介寻找房源
    确认房产市场价格和实际成交价格
  • 第2步
    找到满意的房源时，对该房源进行检查
    检查房屋的管理状态，例如舒适度要求或需要维修的部件等
  • 第3步
    核对中介费及房租后签订房屋租赁合同
    确认中介费以及包括保证金在内的房屋租赁费用后签订房屋租赁合同。另外，应当在房屋租赁合同中记载的入住日后的14日以内办理居住地变更登记。
• 合同样式 (양식링크 : hwp, pdf파일 표준임대차계약서)
  • 下载PDF格式
  • 下载HWP格式

  租房前可下载韩国房屋租赁协议的标准表格。

  确保在签名前仔细检查合同的具体内容。

关于在韩国查找房源的更多资讯，请跳转至政府立法部。

首尔国际中心 – 首尔生活指南

• 资源 : 首尔全球中心
• 可查询关于首尔各种住房选择的信息(提供中文、韩语、英语服务)。